Create Contrato de Corretaje besplatno

Ovaj šablon je sastavio/la : Andres Laserna, Aliatto Abogados

Instrukcije

CONTRATO DE CORRETAJE COMERCIAL

EL PRESENTE CONTRATO DE CORRETAJE (en adelante denominado el "Contrato") SE CELEBRA EN EL DÍA, MES Y AÑO ESPECIFICADOS A CONTINUACIÓN, POR Y ENTRE LAS SIGUIENTES PARTES:
Dodaj komentar
Otkaži
El Comitente
Dodaj komentar
Otkaži
Tipo de parte del dueño del negocio principal

Seleccione persona natural si el Comitente es un humano. Seleccione persona jurídica si el Comitente es una entidad como una empresa o una fundación.

Nombre:
Dodaj komentar
Otkaži
Fecha de nacimiento:
Dodaj komentar
Otkaži
Identificado con:
Dodaj komentar
Otkaži
Dirección de residencia:
Dodaj komentar
Otkaži
Domicilio:
Dodaj komentar
Otkaži
Teléfono:
Dodaj komentar
Otkaži
E-mail:
Dodaj komentar
Otkaži
(En adelante “El COMITENTE”);
Dodaj komentar
Otkaži
y
Dodaj komentar
Otkaži
El Corredor
Dodaj komentar
Otkaži
Tipo de parte CORREDOR

Seleccione persona natural si el Corredor es un humano. Seleccione persona jurídica si el Corredor es una entidad como una empresa o una fundación.

Nombre:
Dodaj komentar
Otkaži
Fecha de nacimiento:
Dodaj komentar
Otkaži
Identificado con:
Dodaj komentar
Otkaži
Dirección de residencia:
Dodaj komentar
Otkaži
Domicilio:
Dodaj komentar
Otkaži
Teléfono:
Dodaj komentar
Otkaži
E-mail:
Dodaj komentar
Otkaži
(En adelante “EL CORREDOR”);
Dodaj komentar
Otkaži
Entre los suscritos, por medio del presente Acuerdo, se ha celebrado un contrato de CORRETAJE COMERCIAL, previas las siguientes:
Dodaj komentar
Otkaži
CONSIDERACIONES:
Dodaj komentar
Otkaži
Que EL COMITENTE, para efectos de este contrato, tiene el objetivo de comercializar
.
Dodaj komentar
Otkaži
Que EL CORREDOR es una persona con un especial conocimiento en el mercado inmobiliario.
Dodaj komentar
Otkaži
Que EL COMITENTE ha aceptado que EL CORREDOR actúe como agente intermediario en el proceso de comercialización de inmuebles.
Dodaj komentar
Otkaži
En virtud de lo anterior, las Partes han acordado las siguientes:
Dodaj komentar
Otkaži
CLÁUSULAS:
Dodaj komentar
Otkaži
OBJETO
Dodaj komentar
Otkaži
En virtud del presente Contrato, EL CORREDOR actuará como intermediario en la venta de inmuebles comercializados por EL COMITENTE, utilizando para ello sus conocimientos profesionales y sus habilidades comerciales.
Dodaj komentar
Otkaži
OBLIGACIONES DEL CORREDOR
Dodaj komentar
Otkaži
En adición a las obligaciones establecidas en el Código de Comercio y en otras cláusulas de este Contrato, son obligaciones de EL CORREDOR:
Dodaj komentar
Otkaži
Promover la venta de inmuebles que comercializa EL COMITENTE, e informar de manera suficiente, sobre los potenciales compradores de dichos bienes. En este sentido, EL CORREDOR se obliga a suministrar a EL COMITENTE toda la información que tenga a su disposición y sea de su conocimiento y resulte importante para la celebración del negocio, y especialmente, aquella que sea requerida por EL COMITENTE con el fin de realizar las respectivas consultas en los sistemas para la administración del Riesgo de Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo SARLAFT.
Dodaj komentar
Otkaži
Poner todo su empeño, conocimiento y diligencia profesional para lograr la venta de los bienes comercializados por EL COMITENTE.
Dodaj komentar
Otkaži
En relación con lo anterior, EL CORREDOR manifiesta que tiene pleno conocimiento del Sistema de Administración del Riesgo de Lavado de Activos y de la Financiación del Terrorismo.- SARLAFT, según lo establecido en la Circular Básica Jurídica de la Superintendencia de Sociedades, por ende se compromete a recaudar y aportar a EL COMITENTE toda la documentación e información que sea de su conocimiento sobre el posible comprador de los inmuebles, manteniendo y aplicando en sus transacciones y negocios, los procedimientos, herramientas, sistemas y métodos suficientes para evitar ser sujeto de lavado de activos.
Dodaj komentar
Otkaži
EL CORREDOR se obliga a notificar por escrito a EL COMITENTE, de forma inmediata, cualquier acto o sospecha de corrupción, soborno, lavado de activos o financiación del terrorismo, que se presente o se pudiere presentar en las negociaciones que haga durante la ejecución del presente contrato. EL COMITENTE podrá́ dar por terminado el presente contrato en cualquier tiempo y sin previo aviso a EL CORREDOR si este llegare a incumplir esta obligación.
Dodaj komentar
Otkaži
Abstenerse de utilizar el nombre de EL COMITENTE para llevar a cabo en su nombre cualquier tipo de acto o negocio.
Dodaj komentar
Otkaži
Desempeñar su gestión comercial dentro de los mas estrictos estándares de ética comercial y profesional.
Dodaj komentar
Otkaži
Abstenerse de realizar prácticas comerciales indebidas, de competencia desleal o de incumplimiento de la Ley 1480 de 2011.
Dodaj komentar
Otkaži
Suministrar al público en general y a las personas interesadas en la compra de los inmuebles comercializados por EL COMITENTE, información veraz, clara, suficiente y oportuna que no induzca a error, en cumplimiento del Estatuto del Consumidor.
Dodaj komentar
Otkaži
Abstenerse de vincular a EL COMITENTE en cualquier negocio que no haya sido previamente autorizado o aprobado. En caso de hacerlo, EL COMITENTE se entenderá liberado de toda responsabilidad frente a EL CORREDOR y frente a los terceros que hubieren contratado en esa forma.
Dodaj komentar
Otkaži
Informar a EL COMITENTE de cualquier situación que pueda influir en la celebración del negocio futuro a suscribirse entre EL COMITENTE y el cliente.
Dodaj komentar
Otkaži
Dodaj komentar
Otkaži
OBLIGACIONES DE EL COMITENTE
Dodaj komentar
Otkaži
El virtud del presente Contrato, EL COMITENTE se obliga a:
Dodaj komentar
Otkaži
Suministrar a EL CORREDOR toda la información que sea relevante e importante para el desarrollo y ejecución de este contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
Pagar a EL CORREDOR la comisión correspondiente.
Dodaj komentar
Otkaži
Dodaj komentar
Otkaži
REMUNERACIÓN
Dodaj komentar
Otkaži
En virtud del presente Contrato, EL COMITENTE cuando haya lugar a ello, reconocerá a EL CORREDOR una suma correspondiente al porciento (
%) del precio por el cual se hubiere cerrado la correspondiente venta
impuestos. Dicha remuneración se causará cuando el cliente pague el valor de lo que hubiese comprado.
Dodaj komentar
Otkaži
INDEPENDENCIA DE EL CORREDOR
Dodaj komentar
Otkaži
EL CORREDOR actuará por su propia cuenta, con independencia, administrativa, financiera, técnica y jurídica, por lo que, EL CORREDOR, no tendrá ningún tipo de vinculación laboral con EL COMITENTE, ni podrán exigir de ella pagos por concepto de salarios, prestaciones sociales, y en general ninguna de las sumas que son inherentes al contrato de trabajo. Así mismo, la relación que se genera entre las Partes es estrictamente comercial y se rige por las normas del código de comercio relacionadas con el contrato de corretaje y por las demás que las adicionen o complementen. Por ningún motivo, el presente Contrato se entenderá que muta en uno diferente, razón por la cual las Partes declaran que no ha habido ni habrá lugar al pago de la cesantía comercial ni a remuneración distinta a la que le corresponda a EL CORREDOR producto del presente Contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
Adicionalmente, el presente Contrato no faculta a ninguna de las Partes para actuar en nombre o por cuenta de la otra, salvo que exista expresa autorización o poder para ello conferida por escrito conforme a lo indicado en el presente Contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
Las expensas del CORREDOR correrán
Dodaj komentar
Otkaži
EXPENSAS
Dodaj komentar
Otkaži
EL CORREDOR manifiesta y acepta que las expensas en las que incurra por causa del cumplimiento de la gestión encomendada correrán por su propia cuenta y bajo su exclusiva responsabilidad, por lo que bajo ninguna circunstancia podrá solicitar el reembolso de las sumas por dicho concepto a EL COMITENTE.
Dodaj komentar
Otkaži
¿El CORREDOR tendrá exclusividad para cierto mercado o territorio?
Dodaj komentar
Otkaži
EXCLUSIVIDAD
Dodaj komentar
Otkaži
El CORREDOR tendrá exclusividad para la comercialización de los bienes
.
Dodaj komentar
Otkaži
PREVENCIÓN DE LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIACIÓN DEL TERRORISMO
Dodaj komentar
Otkaži
Las Partes se obligan a realizar todas las actividad encaminadas a asegurar que todos sus clientes y los recursos de estos, no se encuentran relacionados o provengan, de actividades ilícitas, particularmente de lavado de activos o financiación del terrorismo.
Dodaj komentar
Otkaži
DURACIÓN
Dodaj komentar
Otkaži
El presente Contrato tendrá una duración
de
contados a partir de la fecha de su suscripción, dicho término
por el mismo término inicialmente pactado, siempre que ambas partes manifiesten su intención de manera escrita con un término mínimo de
antes de la fecha de terminación del plazo indicado.
Dodaj komentar
Otkaži
TERMINACIÓN
Dodaj komentar
Otkaži
El presente Contrato terminará:
Dodaj komentar
Otkaži
Por común acuerdo entre las partes.
Dodaj komentar
Otkaži
Por vencimiento del término de duración
Dodaj komentar
Otkaži
Por incumplimiento de cualquiera de las Partes a sus obligaciones legales o contractuales, sin perjuicio de las indemnizaciones y multas a que hubiere lugar.
Dodaj komentar
Otkaži
Por decisión unilateral de cualquiera de las Partes de darlo por terminado sin que haya lugar a sanción o indemnización alguna, previa notificación enviada a la otra parte contratante con una antelación no inferior a
de la fecha en que se pretenda dar por terminado .
Dodaj komentar
Otkaži
Por cualquier otra causa legal.
Dodaj komentar
Otkaži
Dodaj komentar
Otkaži
SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Dodaj komentar
Otkaži
Toda diferencia o controversia con motivo de la existencia, validez, alcance, interpretación, aplicación, terminación o cualquier otra relacionada con el presente Contrato, sus modificaciones, y que no pudieren ser dirimidos directamente por las partes dentro de los quince (15) días calendario siguientes a la notificación de la diferencia, se solucionarán ante el Centro de Conciliación de la Cámara de Comercio de
.
Dodaj komentar
Otkaži
¿Se incluirá cláusula de confidencialidad?

Las cláusulas de confidencialidad son disposiciones particulares dentro de un contrato por el cual el empleador impone la obligación al trabajador de mantener reserva de cierto tipo de información que es considerada de vital importancia para la empresa. El incumplimiento de este pacto de confidencialidad puede traer sanciones que en la misma cláusula o contrato se tipifican.

Dodaj komentar
Otkaži
La Confidencialidad aplicará para
Dodaj komentar
Otkaži
CONFIDENCIALIDAD
Dodaj komentar
Otkaži
El Corredor se compromete a mantener la más estricta confidencialidad y reserva sobre el contenido de este Contrato, así como sobre el negocio objeto del mismo y cualquier información o documento que puedan llegar a conocer sobre la otra Parte como consecuencia del mismo. En cumplimiento de esta obligación, la Parte responsable se comprometen a no dar a terceros ningún tipo de información que conozcan sobre la otra Parte. Para efectos de este Contrato se entiende por Información Confidencial la proveniente directamente de la Parte Reveladora, la que llegue a conocer la Parte Receptora por razón del presente Contrato, aún si no le es suministrada expresa y directamente, y la que obtenga durante el desarrollo del objeto de este Contrato. Por lo tanto, su utilización y revelación está restringida de conformidad con las reglas que adelante se mencionan:
Dodaj komentar
Otkaži
No Revelación: La Parte Receptora entiende y acepta que la Información Confidencial que reciba se debe destinar exclusivamente a cumplir los fines de este Contrato. En consecuencia, no podrá revelarla bajo ninguna circunstancia y a persona alguna, diferente del personal autorizado de la Parte Reveladora, ni destinarla a propósitos distintos de aquellos para los cuales fue suministrada o por razón de los cuales fue adquirida.
Dodaj komentar
Otkaži
Orden de Autoridad: Si por cualquier circunstancia una autoridad competente solicita que sea revelada la Información Confidencial, La Parte Receptora dará aviso de dicha orden a la Parte Reveladora, previamente al cumplimiento de la orden.
Dodaj komentar
Otkaži
Publicación: Cuando cualquier Información Confidencial sea puesta en conocimiento publicó por medios lícitos, y sin que haya violación de esta cláusula, dejará de tener tal condición y en consecuencia, no le será aplicable la presente cláusula.
Dodaj komentar
Otkaži
Obligación Especial: Cuandoquiera que la Parte Receptora tenga conocimiento de que se ha producido o va a producirse una revelación de la Información Confidencial, se obliga a notificar de este hecho de manera inmediata a la Parte Reveladora.
Dodaj komentar
Otkaži
INDEMNIDAD
Dodaj komentar
Otkaži
EL CORREDOR será responsable ante EL COMITENTE y ante terceros por reclamos, demandas, actuaciones administrativas o costos que puedan surgir por los daños ocasionados por actos de este directamente relacionados con la ejecución de las obligaciones previstas en el presente Contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
Cualquier costo en que incurra EL COMITENTE para la defensa de sus intereses o cualquier suma que deba pagar como consecuencia de las reclamaciones que se generen por estos actos, deberá ser reintegrada a EL COMITENTE en su totalidad y debidamente actualizada.
Dodaj komentar
Otkaži
Igualmente será responsable por la información que le suministre a terceros y en consecuencia responderá por cualquier indebida información o inducción a error que genere en las personas interesadas en la compra de los bienes y responderá ante estas y ante EL COMITENTE por el contenido de la misma, salvo que esta información haya sido suministrada por EL COMITENTE
Dodaj komentar
Otkaži
Así mismo, EL CORREDOR será responsable y mantendrá indemne a EL COMITENTE por cualquier reclamo, demanda o costos que pudieren surgir por violación a la ley 1480 de 2011 –Estatuto del Consumidor– ocasionados por actos de este en la ejecución del presente Contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
¿Se incluirá cláusula penal por incumplimiento?

Las cláusulas penales son disposiciones contractuales por medio de las cuales los acreedores en un negocio jurídico buscan promover el cumplimiento de las obligaciones a su favor, mediante la consagración convencional de prestaciones adicionales que se causan en los eventos en los que se configure un incumplimiento contractual del deudor. A efectos de que la cláusula penal incluida en un determinado negocio jurídico cumpla con las necesidades propias de la relación contractual, es necesario que las partes fijen correctamente el alcance de dicho instrumento contractual.

Dodaj komentar
Otkaži
CLAUSULA PENAL
Dodaj komentar
Otkaži
Las Partes establecen como sanción pecuniaria a cargo de
incumpla una cualquiera de las estipulaciones derivadas de este acto jurídico, la suma de
+ por palabras
, este valor se hará exigible inmediatamente luego a la fecha del incumplimiento del contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
DISPOSICIONES FINALES:
Dodaj komentar
Otkaži
En el Acuerdo, a menos que el contexto indique lo contrario, el significado de las palabras en singular incluye también el plural y viceversa; las referencias a un género específico incluyen también el otro género. Los encabezamientos se utilizan únicamente por conveniencia y no influyen en la interpretación del Contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
Las disposiciones inaplicables o inválidas contenidas en el presente documento no influyen en la aplicabilidad ni en el efecto del resto de las disposiciones del presente Contrato, a menos que la naturaleza de dicha disposición o su contenido la haga inseparable del resto de los contenidos del Contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
El presente Contrato constituye un acuerdo pleno entre las Partes en relación con el objeto del mismo y reemplaza cualquier otro acuerdo celebrado con anterioridad que de cualquier forma se relacione con el mismo.
Dodaj komentar
Otkaži
El presente Contrato podrá ser modificado mediante modificaciones por escrito efectuadas por ambas Partes de común acuerdo.
Dodaj komentar
Otkaži
Este Contrato se ha celebrado en dos (2) ejemplares del mismo tenor. Cada una de las Partes obtendrá uno de esos ejemplares. Este Contrato se ha celebrado en tres (3) ejemplares del mismo tenor. Cada una de las Partes obtendrá uno de esos ejemplares, y la restante reposará en los archivos de la notaría en la cual se protocolice el Contrato.
Dodaj komentar
Otkaži
El presente Contrato entrará en vigor y surtirá efecto a partir del momento en que sea firmado por ambas Partes , y cuando el mismo sea adecuadamente protocolizado en Notaría Pública, según los requisitos legales aplicables.
Dodaj komentar
Otkaži
Las Partes han leído el Contrato, están de acuerdo con su contenido y declaran que ha sido concertado en su libre voluntad.
Dodaj komentar
Otkaži
Para constancia y en señal de aceptación, firman las Partes a continuación:
Dodaj komentar
Otkaži
Firmas:
Dodaj komentar
Otkaži
En
el día
Dodaj komentar
Otkaži
_____________________________________
Dodaj komentar
Otkaži
_____
Dodaj komentar
Otkaži
Dodaj komentar
Otkaži
En
el día
Dodaj komentar
Otkaži
_____________________________________
Dodaj komentar
Otkaži
_____
Dodaj komentar
Otkaži
Želim da moj ugovor proveri advokatska kancelarija
Andres Laserna | Aliatto Abogados
Prikaži više Sakriti
Želim da me obaveštavaju o rokovima BESPLATNO
Sistem će vas automatski obavestiti o dolazećim rokovima iz vaših ugovora

Uzmite ovaj dokument u PDF-u i Wordu

Molimo sačekajte ,dokument se generiše.